本体维修基金是指由物业管理公司或业主委员会设立，用于维护公共部分和共用设施的基金。这些基金主要用于维修、更换和改造物业公共部分和共用设施，以确保物业的安全和舒适性。

本体维修基金的使用范围非常广泛，主要包括以下几个方面：

1. 维修公共部分

物业公共部分包括楼道、电梯、门禁、防盗、消防设施等。这些设施由于长期使用或不当使用，容易出现故障或损坏，需要及时维修。本体维修基金可以用于支付这些维修费用，确保物业公共部分的正常使用。

2. 更换共用设施

共用设施包括水电气、通讯、暖通空调、照明等。这些设施的使用寿命有限，需要定期更换。本体维修基金可以用于支付这些更换费用，确保共用设施的正常运行。

3. 改造公共部分和共用设施

为了提高物业的舒适性和安全性，有时需要对公共部分和共用设施进行改造。比如，改善楼道照明、更换新的门禁系统、安装消防设施等。这些改造费用可以通过本体维修基金支付。

4. 建设新的公共设施

随着物业的不断发展，有时需要建设新的公共设施，比如，新建停车场、游泳池等。这些建设费用可以通过本体维修基金支付。

以上是本体维修基金的主要使用范围，但并不是所有费用都可以通过本体维修基金支付。例如，一些个人责任范围之内的损坏，就不能通过本体维修基金支付。因此，在使用本体维修基金时，必须严格按照规定，确保资金使用的合法性和公正性。

总之，本体维修基金的建立和使用可以有效维护物业的公共部分和共用设施，提高物业的舒适性和安全性。在使用本体维修基金时，必须遵守相关规定，确保资金使用的合法性和公正性。